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办公用房窗台算面积吗

办公用房窗台算面积吗

办公用房窗台通常不算入面积。根据相关规定,办公用房面积测量时,仅计算室内净空间,不包括窗台部分。这是因为窗台以下是房屋的建筑结构部分,并不属于办公空间的使用范围。

以下是几点关于办公用房面积计算的关键信息:

1. 办公用房面积通常包括办公桌、椅、柜等家具的摆放所需的净空间,以及必要的过道、休息区、储物区等公共空间,但不包括窗台。

2. 窗台与室内楼地面高差达到0.45米的不计算面积;高差小于0.45米且窗洞高度达到2.20米的等同于落地窗台,计全部面积;高差小于0.45米且窗洞高度小于2.20米的,计一半面积;落地窗高度达到2.20米的计算全面积,在2.20米以下计算一半面积。

3. 测量办公用房面积时,应由专业测绘公司进行,并扣除公摊面积后,计算其实用面积而非建筑面积。

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